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第九十九章盛世王朝
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南京路的老凤祥银楼,已经有一百六十多年的历史了,也是国内历史最悠久的珠宝公司之一。
中介公司的美女经理就把王卓带到了这条街上。
正所谓初生牛犊不怕虎,王卓对满街的珠宝、金银、钻石业的大型商家视若无睹,根本不把这里激烈的竞争放在心上,反倒认为扎堆好卖货,这里的同行越多才越好呢。
“先生,我们现在所处的位置,经营珠宝公司是最合适不过的了,全中国的有钱人都到这里来买金玉珠宝,每天的客流量不仅非常大,很多还是专程来选购的。”
中介经理不遗余力的介绍着,王卓微微点头,对她的介绍比较认同。
“这里的地价也是寸土寸金的,当然了,虽然贵了一些,但也物有所值。”中介经理一边介绍着,一边带着王卓沿着人流熙攘的街道向前走。
象王卓这种初次见面没过一时就交了十万元看房押金的顾客,是不太常见的,女经理现在对做成这笔生意充满了信心。
“我们现在有两个合适的铺面可以选择,这种机会在一铺难求的南京不多见的。可以说,您和我的运气都不错。”
王卓在这个名叫韦霞的女经理的引领下,先来到了一家宣传着“停业装修、一件不留”的品牌服装服饰店,这家店面约有将近二百个平方,分上下两层,左手边的邻居是一家饰品店,里面的东西让人眼花缭乱,都是些女孩子喜欢的玩意儿,右手边的邻居是一家欧陆风情的西餐店。
王卓看了一圈,感觉不是太满意,西餐店倒还可以接受,饰品店就有些太红火了,而且面向的群体显然都是没什么钱的学生,王卓虽然不知道这在风水学上要怎么说,但也知道这会影响到自己的生意。
看出了王卓的想法,韦经理有些无奈的解释道:“这家饰品店确实不太适合开在金店旁边,您如果有心的话,我可以帮您打听一下业主的联系方式。”
饰品店只有三十多平方,如果舍得破费的话,倒也不是没有可能将它挪走。
王卓想了想,说道:“看看下一个吧。”
第二个铺面位于一处交道路口,王卓一眼就喜欢上了这个位置,而且它的两边分别是工商银行的一个分理处和一家名叫“天缘”的白金钻石公司,再适合王卓的生意不过了。
奇怪的是这个铺面的招牌已经不在了,玻璃大门用一把链锁象征性的锁了一下,透过大门看进去,里面胡乱的摆放着一些玻璃柜台、展架、桌椅。
“这里的上一任业户也是一家珠宝公司,不过您别担心风水的问题,它不是做倒闭了,只是搬走了而已。”
韦经理一边解释着,一边取出钥匙,打开了那把链锁:“进来看一下吧。”
“你有这里的钥匙?”王卓感到有些好奇。
“呵呵。”韦霞颇为骄傲的笑着说道:“业主把这个店面委托给我们了,反正现在这里也是空的,没什么值钱的东西。”
其实有邪她没有告诉王卓,业主委托的中介可不只有她这一家,有四家中介拿着这个铺面的钥匙呢,而且店内安装着监控,业主对这里生过什么是有据可查的。
这家店面有三百三十平方米,比刚才那个甩卖服装的可就大多了。其中楼下一百五十平方,楼上一百八,比楼下多出的三十平米是一间大办公室,是从隔壁工商银行的二楼“吃”过来的。
咬了银行一口,王卓顿时感觉不错,而且三百多平方的空间做金店就算在老家也是顶尖的规模了,能在南京路上有这样一席之地,王卓自豪的感觉油然而生。
“房租多少?”看好了就直奔主题,王卓在这方面从来不拖泥带水。
韦霞叽里哇啦的还在历数这个门面的优点呢,王卓笑着摆摆手:“我听这些干嘛,你直接说价钱就行了。”
“租期三年,每月房租三十三万,季付。”韦霞一边说一边注意着王卓的神态。
“每平米一个月一千?”王卓笑了笑,打趣道:“好像也不怎么贵嘛,而且还能讲价的吧?”
“王先生说笑了。”韦霞听不出王卓的口风,有些不自然的笑道:“价钱肯定还是能商量的,您也知道,我们中介只求促成合作就好,就有佣金可赚。您要是租贵了,对我们的商誉也是有影响的。”
这话在理。王卓点了点头,说道:“我有意租这个铺子,你联系一下业主吧。”
三十分钟后,王卓和那间铺面的产权人在附近的一家茶楼见面了;一个时后,价钱谈妥、细则敲定;两个时后,协议签定、公证成功;三个时后,第一年的三百六十万房租转账成功。
“现在的年轻人,办事情真是犀利痛快,后生可畏啊”胡子花白的业主林爷爷笑呵呵的逛街去了,如果不知道的话,谁能看出这个穿布鞋长褂的大个子老头,会是位家资逾亿的老地主资本家?
韦霞拿着老人给她的现金支票,还有些不真实的感觉,二十万佣金就这么到手了,现在才下午两点半,前后连一个工作日都没用上
业主林先生其人,她是非常了解的,以业主的人品,是不屑做出和客户私下签定协议,赖掉中介费的龌龊事的,所以她放心的带着客户和业主见面了,可是没想到的是,这位租房的老弟比业主林先生还要痛快,两人一见面就直奔正题,都是爽快人,谁也不啰嗦墨迹,几句话就把事情谈妥了
“有钱真好。”韦霞羡慕的看着王卓远去的身影,心叹自己还在为付一套郊区的房子劳苦奔波,人家随随便便就花了三百多万租了个门面房,早知道这样,当年真应该放弃穷男友,嫁给有钱人才对啊……
拿着钥匙,王卓轻松愉快的返回自己的店面,他连名字都已经想好了,就叫盛世王朝,多拉风,多酷
中国有一句古话,叫做“乱世黄金,盛世收藏”,近些年来艺术品投资与炒作的势头节节高涨,从一个侧面也证明了现在是盛世年代,这两个字正好贴切王卓的经营范围。而王朝两个字,不仅因为王字是他的姓,更因为这两个字尽显霸气威风,听着就够腕儿
“下一步,就是找装修公司了吧?”王卓站在门口,面向店铺内的方向,自言自语。
“这才叫摸着石头过河呢,什么都不会啊。”他自嘲的笑了笑,除了这间月租三十万的店铺,他现在手头一没人手二没货,三没渠道四没执照,简直是要啥没啥
无奈,他只好给关盈盈打了个电话,三个臭皮匠还顶个诸葛亮呢,这姐姐不是正在休假么,正好找来帮忙。
“什么?你连钱都交了?”关盈盈一听,顿时哭笑不得:“你了解那里的地价吗?没做冤大头吧?”
“切,你忘了吗,我夏天之前还是个穷子呢,怎么会舍得花冤枉钱?”王卓嘿嘿笑道:“我也是货比三家了呢,最后用的这家中介也是一个朋友介绍的,口碑很不错的。”
他说的朋友其实是秦学的二号秘书肖万军,两人的关系算不上是朋友,王卓打电话向他咨询,他就把自己一个朋友开的中介公司介绍给王卓了,因为市长秘书的牌子太大,所以中介公司的老总也没向韦霞这个经理提这件事,只是告诉她认真接待就是了,王卓也没有提这件事。
“你等一下啊,我这就过去。”关盈盈匆匆放下了电话,总觉得这件事太不可思议了,这个王卓一声不响就把房子给租了,真是胆大妄为,敢想敢干啊
半个时后,关盈盈出现在了未来的“盛世王朝”门前,她的住处就在人民广场附近,离这里是很近的,只不过南京路大部分是步行街,她存车之后又走了好一会儿。
一进门,关盈盈就惊呼了起来:“好大啊?房租要不少钱吧?”
王卓笑着点点头:“一天一万。”
关盈盈愕然片刻,便品出了味来,对于暴利的珠宝行业来说,一天一万的房费倒也不算什么,还没有交税的零头多呢,但是关键问题不在这里,开珠宝店不是孩子过家家,王卓两手空空,他拿什么干呢?
“找你来帮我参谋参谋,我对装修不怎么在行,房东只给了十五天的免费装修期,很紧迫的。”
“十五天还紧迫?”关盈盈哭笑不得:“拜托,这里可是南京路哎,别的商家装修时间都是不停业的人家给你十五天的装修时间,已经大方的不得了啦”
“是么?”王卓有些不好意思的挠挠头,心说原来那个林老头挺大方的嘛,看来自己是错怪他了。
“不过对你来说确实挺紧迫的。”关盈盈没好气的说道:“你现在手里一没货二没人,连装修设计和施工队都没有,1ogo标志和品牌形象什么的,我估计更不用提了。取什么名字想好了吗?”
“这个想好了”王卓立刻一举手:“叫盛世王朝,怎么样,霸气吧”
“土到掉渣……”关盈盈彻底无语了。
两人站在店内正在天马行空的胡聊,一个西装革履、脖子上挂着一张胸卡的青年从门外向里张望了片刻,又走了出去。
虽然隔了十多米远,又是逆光,王卓强的目力还是一眼看到了他胸卡上的头衔,原来是隔壁天缘公司的一个接待经理。
透过混凝土的隔墙,王卓看到他快步回到了天缘门前,和一个三十岁左右,身形瘦的青年说了几句什么,那个青年转睛沉吟,随意挥了挥手打他走开,自己向王卓这边走了过来。